Channel Manager mit Service für Ferienwohnung & Ferienhaus.
Reduzieren Sie Ihren Aufwand um 100%.
Sie selbst müssen sich um nichts mehr kümmern und sind im Wettbewerb auf den führenden Buchungsportalen bestens aufgestellt.
Von der Einrichtung und der laufenden Pflege des Channel Manager und den Inseraten, über die buchungsabhängige Preisgestaltung, bis hin zur Buchungsabwicklung und der Kommunikation mit Ihren Gästen und Interessenten, nehmen wir Ihnen alles ab. Kompetent und unabhängig.
Wir ermitteln regelmäßig die Preise vergleichbarer Ferienhäuser und Ferienwohnungen in Ihrer Region und optimieren so laufend Ihre Vermietpreise und Mindestaufenthaltsdauer im Channel Manager, damit Sie im Wettbewerb stets gut aufgestellt sind und Ihr Channel Manager optimal funktioniert.
Auf Wunsch übertragen wir Ihre Übernachtungspreise an die einzelnen Buchungsportale mit einem prozentualen Aufschlag und gleichen so Provisionsraten und unsere Kosten aus.
Optional fertigen wir für Sie professionelle Fotos Ihrer Ferienwohnung für die Inserate, damit einer optimalen Auslastung nichts mehr im Weg steht.
Enthaltene Leistungen:
- Einrichtung, Bereitstellung und laufende Pflege des Channel Manager
- Einrichtung und laufende Pflege der Buchungsportale
- Laufendes Bewertungsmanagement in allen Buchungsportalen
- Ermitteln von Preisen Ihrer Mitbewerber und laufende Anpassung der Preise,
- Einstellen von Last Minute Angeboten
- Beantwortung aller Anfragen von Interessenten und Mietern
- Blitzschnelle Kundenkommunikation mit Ihren Mietinteressenten
- Erstellen und Versenden von Buchungsbestätigungen und weiteren, regelmäßigen Nachrichten an die Gäste
- Monatliche Übersendung von Portalabrechnungen
- Echtzeitpflege angeschlossener Verfügbarkeitskalender
- Individueller Kundenservicebereich mit übersichtlicher Buchungsübersicht in Kalenderform mit allen Daten der Buchungen
- Progammierung, Design Ihrer Homepage mit Buchungssystem und Relaunch Garantie (Option)
- Hosten und pflegen Ihrer Homepage inkl. Domain, Speicherplatz und Mailadressen
- Fotografie Ihrer Ferienwohnung oder Ferienhauses vor Ort (innerhalb 30 Km kostenlos, je weiterem Km An- und Abfahrt € 0,40)
- Als Channel Management Kunde haben Sie Zugriff auf Ihren persönlichen Kundenservicebereich.
Dort finden Sie alle Ihre Belegungen mit allen Daten, aufbereitet in einem übersichtlichen Kalender. Darüber hinaus zeigen wir Ihnen die verbundenen Vertriebskanäle mit den jeweiligen Provisionskosten in Prozent, sowie die von uns zum Ausgleich der Provisionskosten eingestellten Preisaufschläge, ebenfalls pro Buchungsportal. Wünschen Sie mehr Vertriebskanäle, genügt für die Bestellung ein Klick.
Hinweis zum Channel Management und zur Produktauswahl:
Das Channel Management für Ferienhaus und Ferienwohnung ist vor allem für kleinere Ferienhäuser, Ferienwohnungen und Häuser mit mehreren Wohnungen geeignet, bei denen aufgrund der Größe, der Lage oder Qualität der mögliche Vermietungsumsatz zu stark begrenzt ist, um Google Adwords effektiv einsetzen können.
Mit qualitativ hochwertigen Ferienhäuser und Ferienwohnungen in guten Lagen oder ab ca. 90 m2 Wohnfläche, erreichen Sie mit unserem Fullservicepaket immer deutlich höhere Auslastungen und Gewinne, als mit einem Channel Manager.
Als Erweiterung zu unserem Fullservice, schließt ein Channel Manager aber oftmals die letzten Buchungslücken.
Letztendlich bietet unser Fullservice für höherwertige Unterkünfte nicht nur deutlich bessere Umsätze und Erträge, sondern ist mittel- und langfristig gesehen ausgesprochen nachhaltig.
Bei der Vermarktung über die großen Buchungsportale fallen im Durchschnitt 18% Provisionskosten an.
Im Fullservice bewegen sich die Gesamtkosten, einschließlich der Google Adwords Kosten und unserer Vergütung im Bereich zwischen 2,1 % und 16% vom Umsatz und fällt dank Suchmaschinenoptimierung von Jahr zu Jahr, wohingegen Buchungsportale ihre Provisionskosten in der Regel stetig weiter erhöhen.
Ein weiterer, nicht zu unterschätzender Vorteil ist, dass die Gästestruktur im Fullservice deutlich angenehmer und weniger kostenintensiv ist. Darüber hinaus ist Ihre rechtliche Position, z.B. bei Schäden und Stornierungen im Vergleich zu der bei Portalbuchungen, wesentlich sicherer.
Falls Sie sich beraten lassen möchten, rufen Sie uns unter 07655 / 333 333 einfach an oder füllen Sie unser Anfrageformular aus. Wir beraten Sie gerne in Sachen Ferienhaus- und Ferienwohnungsvermietung und die für Sie am besten passenden Produkte. Dabei können Sie sicher sein, dass wir Ihnen Produkte nur empfehlen, wenn Sie davon auch tatsächlich einen finanzellen Vorteil ziehen können.
Channel Manager mit Service, Preisliste
Wichtiger Hinweis zum Channel Manager:
Bitte beachten Sie unsere geänderten Empfehlungs Bewertungen aufgrund unserer Erfahrungen mit der Corona Pandemie mit den internationalen Buchungsportalen, jeweils am unteren Ende einer Preisbox. Dabei stehen 5 Sterne für den höchsten Kundennutzen und ein Stern für derzeit nicht empfehlenswert.
Alleine auf Buchungsportale zu setzen, macht während der derzeitigen Krise leider wenig Sinn.
Während sich unser Fullservice als ausgesprochen krisenresistent herausgestellt hat, ist das beim Channel Manager, leider nicht der Fall.
Channel Manager mit Service
1 Ferienwohnung oder Ferienhaus.
Preise zuzüglich einmaliger Einrichtungsgebühren *.
Vermarktung auf Buchungsportalen wie beispielsweise Booking.com & Airbnb.
Ständige Pflege und Wartung des Channel Managers, laufende, buchungsabhängige Preisgestaltung, Einstellen von Last Minute Angeboten, Ermitteln von Preisen Ihrer Mitbewerber, Kommunikation mit Ihren Interessenten und Gästen, schreiben und versenden von Buchungsbestätigung.
Channel Manager mit Service und eigener Website mit Buchungssystem
1 Ferienwohnung oder Ferienhaus.
Preise zuzüglich einmaliger Einrichtungsgebühren*.
Vermarktung auf Buchungsportalen wie beispielsweise Booking.com & Airbnb.
+ Eigenen Homepage mit Buchungssystem zur Eigenvermarktung.
Ständige Pflege und Wartung des Channel Managers, laufende, buchungsabhängige Preisgestaltung, Einstellen von Last Minute Angeboten, Ermitteln von Preisen Ihrer Mitbewerber, Kommunikation mit Ihren Interessenten und Gästen, schreiben und versenden Buchungsbestätigungen.
Channel Manager mit Service, eigener Website, Buchungssystem und Google Adwords
Aufgrund unserer Erfahrungen mit der Coronakrise, neu konfiguriertes Produktpaket:
+ Eigene Homepage mit Buchungssystem zur Eigenvermarktung
+ Adwords Agenturleistungen (SEA).
Ständige Pflege und Wartung des Channel Managers, laufende, buchungsabhängige Preisgestaltung, Einstellen von Last Minute Angeboten, Ermitteln von Preisen Ihrer Mitbewerber, Kommunikation mit Ihren Interessenten und Gästen, schreiben und versenden von Buchungsbestätigungen.
Bei diesem Produkt legen wir vor allem auf die Eigenvermarktung mittels Google Ads großen Wert und nutzen Buchungsportale nur, um die letzten Lücken zu füllen.
- Optional (+ € 100,-):
Permanente Suchmaschinenoptimierung der Website.
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Google Adwords, nur für Bestandskunden
als Option zum Channel ManagerLiebe Channel Manager Kunden,
diese Option bieten wir Ihnen vorübergehend aufgrund unserer Erfahrungen in der Corona - Pandemie an. Mit dieser Option wird die Vermarktung krisensicherer und unabhängiger von Buchungsportalen. Zudem können Sie vom derzeit, hohen Buchungsaufkommen via Fullservice profitieren.
Wir führen Ihre Google Adwords Werbekampagnen unabhängig, effektiv und kostengünstig.
Durch unseren umfangreichen Datenbestand, wissen wir sehr genau, wann und wo Ihre Werbekampagne am besten wirkt und zu hohen Buchungsraten führt.
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Integration ausgewählter Anfrageportale
als Option zum Channel ManagerLiebe Channel Manager Kunden,
diese Option bieten wir Ihnen vorübergehend aufgrund unserer Erfahrungen in der Corona - Pandemie an. Mit dieser Option wird die Vermarktung krisensicherer und unabhängiger von Buchungsportalen. Zudem können Sie vom derzeit, hohen Anfragevolumen aus Anfrageportalen profitieren.
Wir beantworten alle Anfragen für Sie und wickeln die Buchungen für Sie ab, bis hin zur Rechnungsstellung an den Gast.
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