Vermietservice

Ferienwohnung und Ferienhaus erfolgreich, bequem und provisionsfrei vermieten. Sie müssen sich um nichts mehr kümmern.

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Ferienhaus und Ferienwohnung vermieten ohne Aufwand und mit allerbesten Erträgen.

Mit unserem Vermietservice vermieten wir Ihr Ferienhaus erfolgreicher denn je. Das Paket bietet den besten Mehrwert zum perfekten Preis- Leistungsverhältnis.

Denn wir nehmen Ihnen das komplete Marketing ab und kümmern uns um beste Auslastungen. Wir beraten Sie in Sachen Einrichtung, Standort und dem reibungslosen Gästewechsel vor Ort. Wir erstellen für Sie Angebote, Mietverträge und Rechnungen, erstellen und pflegen Ihre Adwordskonten, optimieren Ihre Website ständig für die führende Suschmaschine Google und bearbeiten alle Anfragen für Ihr Ferienhaus oder Ihre Ferienwohnung. Wir wählen für Sie die geeigneten Vertriebskanäle aus und erstellen und pflegen die Inserate in Ferienhausportalen.

Kurz, wir kümmern uns um den bestmöglichen Ertrag Ihrer Ferienhausvermietung und erledigen die gesamte Marketing- und Verwaltungsarbeit für Sie.
So wird Vermieten nachhaltig, erfolgreich und bequem. 

Mit unserem Vermietservice realisieren unsere Kunden einen durchschnittlichen Vermietumsatz pro m2 Wohnfläche und Jahr in Höhe von € 436,25 und bis zu € 623,23 (Stand Januar 2013). Wir wollen an dieser Stelle aber nicht verschweigen, dass unser umsatzschwächster Kunde nur € 250,63 pro Jahr und m2 erlöst. 
Die Kosten für unseren Vermietservice liegen durchschnittlich bei 5,03% vom realisierten Umsatz. Hinzu kommen im ersten Jahr durchschnittlich 6,2% externe Werbekosten in Google Adwords. 

Durch die optionale Erweiterung Suchmaschinenoptimierung (SEO) fällt der Anteil der Adwords - Werbekosten stetig, bis auf kostenpflichtige Werbung und andere Vertriebskanäle wie Ferienhausportale, verzichtet werden kann. Bis es soweit ist, vergehen durchschnittlich 2 - 5 Jahre. 

Wir setzen bei der Vermietung Ihrer Ferienimmobilie vorrangig auf die Eigenvermarktung über Ihre eigene Website mit Buchungssystem, die wir aufwendig für Sie erstellen, ständig für die führende Suchmaschine Google optimieren und mit Google Adwords bewerben. Darüber hinaus nutzen wir für Sie optional Vertriebskanäle wie Google Hotel Ads, Booking.com, Airbnb, Expedia, Fewodirekt, Trivago, Homeaway, Hotel.com, Ryanair, Tripadvisor und einige mehr.   

 
Enthaltene Leistungen:

- Komplette Auslastungsbeschaffung durch uns in Ihrem Namen und auf Ihre Rechnung
- Progammierung, Design Ihrer Homepage mit Angebots- und Buchungssystem (
Paket Pro + SEO und SEA) mit Relaunch Garantie
- Permanente 
Onpage - Suchmaschinenoptimierung  Ihrer Website   
- Erstellen und pflegen Ihrer
Adwords Konten in Google. Bewerben Ihrer Immobile mit Google Adwords
- Ersteinrichtung und Pflege von Ferienhausportalen
- Einrichtung und Pflege führender Buchungsportale wie beispielsweise Booking.com, Airbnb, Fewodirekt (optional)
Hosten und pflegen Ihrer Homepage inkl. Domain, Speicherplatz und Mailadressen
-
Fotografie  des Ferienhauses vor Ort
-
Panoramafotografie von Ihrem Ferienhaus vor Ort
- Erstellen von interaktiven Panoramen und Einbindung in die Homepage (wenn dies für die Vermietung förderlich ist)
- Luftbildflug über Ihrem Ferienhaus und der Umgebung
- Wöchentliche,
statistische SEO Auswertungen über Ihr Ranking vom Marktführer Sistrix (optional)
- Täglicher SEO Report ausgewählter Keywords aus unserem Haus (optional)
- Beantwortung aller Anfragen, auch aus beliebigen Inseraten in Ferienhausportalen 
- Blitzschnelle Kundenkomunikation mit Ihren Mietinteressenten
- Büroservice (wir schreiben Ihre Angebote, Buchungen, Mietverträge und Rechnungen) 
- Ständige 
Beratung zu Ihrer Ferienhausvermietung auf Anforderung
- Datenpflege des
Buchungssystems mit täglicher Datensicherung
- Echtzeitpflege angeschlossener Verfügbarkeitskalender

 



Preise:

€ 210,- pro Monat und Ferienhaus.

Optionale Erweiterungen:

1.) Suchmaschinenoptimierung  für die ersten 12 Monate € 0,- und ab dem zweiten Jahr € 100,-pro Monat 

2.) Channel Management,  Anbindung an die führenden Buchungsportale
€ 135,- pro Monat und einmalige Einrichtungsgebühr € 265,- pro Buchungsportal
Diese Option schließt die letzten Buchungslücken und redurziert Ihre Werbekosten

Alle Preise zuzüglich gesetzl. MwSt.
     

Fullservice Basic

210,- Monat
  • Komplette Auslastungsbeschaffung durch uns
  • Google - Adwords Agenturleistungen
  • Webdesign, Website Professionell mit Buchungssystem
  • Fotografie vor Ort
  • Panoramafotografie, erstellen von virtuellen Rundgängen
  • Pflege und Wartung der Website
  • Pflege und Wartung des Buchungssystems
  • Büroservice, schreiben und versenden von Angeboten, Mietverträgen und Rechnungen
  • Kommunikation mit Interessenten & Gästen

Fullservice Pro

Fulservice plus Suchmaschinenoptimierung
210,- Monat
  • € 210,- für die ersten 12 Monate, danach € 310,- pro Monat
  •  
  • Komplette Auslastungsbeschaffung durch uns
  • Google - Adwords Agenturleistungen
  • SEO, permanente Suchmaschinenoptimierung
  • Webdesign, Website Professionell mit Buchungssystem
  • Fotografie vor Ort
  • Panoramafotografie, erstellen von virtuellen Rundgängen
  • Pflege und Wartung der Website
  • Pflege und Wartung des Buchungssystems
  • Büroservice, schreiben und versenden von Angeboten, Mietverträgen und Rechnungen
  • Kommunikation mit Interessenten & Gästen

Fullservice Plus

Fulservice plus Channel Management
345,- Monat
  • Komplette Auslastungsbeschaffung durch uns
  • Google - Adwords Agenturleistungen
  • Channel Management
  • Webdesign, Website Professionell mit Buchungssystem
  • Fotografie vor Ort
  • Panoramafotografie, erstellen von virtuellen Rundgängen
  • Pflege und Wartung der Website
  • Pflege und Wartung des Buchungssystems
  • Büroservice, schreiben und versenden von Angeboten, Mietverträgen und Rechnungen
  • Kommunikation mit Interessenten & Gästen