Vermietservice

erfolgreich & bequem vermieten

Unser Vermietservice ist die beste Wahl, wenn Sie sich selbst um die Vermietung nicht kümmern können, oder Sie  Wert auf den best möglichen Ertrag Ihrer Ferienhausvermietung legen .


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Ferienhaus vermieten mit unserem Vermietservicepaket

Mit unserem Vermietservice vermieten wir Ihr Ferienhaus erfolgreicher und bequemer. Das Paket bietet den besten Mehrwert zum perfekten Preis- Leistungsverhältnis.

Denn wir nehmen Ihnen das komplete Marketing ab und kümmern uns um beste Auslastungen. Wir beraten Sie in Sachen Einrichtung, Standort und dem reibungslosen Gästewechsel vor Ort. Wir erstellen für Sie Angebote, Mietverträge und Rechnungen, erstellen und pflegen Ihre Adwordskonten, optimieren Ihre Website ständig für die führende Suschmaschine Google und bearbeiten alle Anfragen für Ihr Ferienhaus oder Ihre Ferienwohnung. Wir wählen für Sie die geeigneten Vertriebskanäle aus und erstellen und pflegen die Inserate in den Ferienhausportalen.

Kurz, wir kümmern uns um den bestmöglichen Ertrag Ihrer Ferienhausvermietung und erledigen die gesamte Marketing- und Verwaltungsarbeit für Sie.
So wird Vermieten nachhaltig, erfolgreich und bequem. 

Mit unserem Vermietservice realisieren unsere Kunden einen durchschnittlichen Vermietumsatz pro m2 Wohnfläche und Jahr in Höhe von € 436,25 und bis zu € 623,23 (Stand Januar 2013). Wir wollen an dieser Stelle aber nicht verschweigen, dass unser umsatzschwächster Kunde nur € 250,63 pro Jahr und m2 erlöst. 
Die Kosten für unseren Vermietservice liegen durchschnittlich bei 5,03% vom realisierten Umsatz. Hinzu kommen im ersten Jahr durchschnittlich 6,2% externe Werbekosten in Google Adwords. 

Durch die im Vermietservice enthaltene, ständige Suchmaschinenoptimierung (SEO) fällt der Anteil der Adwords - Werbekosten stetig, bis auf kostenpflichtige Werbung und andere Vertriebskanäle wie Ferienhausportale, verzichtet werden kann. Bis es soweit ist, vergehen durchschnittlich 2 - 3 Jahre. 

Wir setzen bei der Vermietung Ihrer Ferienimmobilie vorrangig auf die Eigenvermarktung über Ihre eigene Website mit Buchungssystem, die wir aufwendig für Sie erstellen, ständig für die führende Suchmaschine Google optimieren und mit Google Adwords bewerben. Darüber hinaus nutzen wir für Sie optional Vertriebskanäle wie Google Hotel Ads, Booking.com, Airbnb, Expedia, Fewodirekt, Trivago, Homeaway, Hotel.com, Ryanair, Tripadvisor und einige mehr.   

 
Enthaltene Leistungen:

  • - Komplette Auslastungsbeschaffung durch uns in Ihrem Namen und auf Ihre Rechnung
    - Progammierung, Design Ihrer Homepage mit Angebots- und Buchungssystem (
    Paket Pro + SEO und SEA) mit Relaunch Garantie
    - Ständige
    Onpage - Suchmaschinenoptimierung Ihrer Website   
    - Erstellen und pflegen Ihrer
    Adwords Konten in Google. buchungsabhängiges Bewerben Ihrer Website mit Google Adwords
    - Ersteinrichtung und Pflege von Ferienhausportalen
    - Einrichtung und Pflege führender Buchungsportale (optional) wie beispielsweise Trivago, Booking.com, Airbnb, Fewodirekt uvm.
    Hosten und pflegen Ihrer Homepage inkl. Domain, Speicherplatz und Mailadressen
    -
    Fotografie von Ihrem Ferienhaus vor Ort
    - Einbindung eines LastMinute - Newslettersystem,  Versendung von Newsletter
    -
    Panoramafotografie von Ihrem Ferienhaus vor Ort
    - Erstellen von interaktiven Panoramen und Einbindung in die Homepage (wenn dies für die Vermietung förderlich ist)
    - Luftbildflug über Ihrem Ferienhaus und der Umgebung
    - Wöchentliche,
    statistische SEO Auswertungen über Ihr Ranking vom Marktführer Sistrix
    - Täglicher SEO Report ausgewählter Keywords aus unserem Haus 
    - Beantwortung aller Anfragen, auch aus beliebigen Inseraten in Ferienhausportalen 
    - Blitzschnelle Kundenkomunikation mit Ihren Mietinteressenten
    - Büroservice (wir schreiben Ihre Angebote, Buchungen, Mietverträge und Rechnungen) 
    - Ständige
    Beratung zu Ihrer Ferienhausvermietung auf Anforderung
    - Datenpflege des
    Buchungssystems mit täglicher Datensicherung
    - Echtzeitpflege angeschlossener Verfügbarkeitskalender

 



Preise:

€ 210,- pro Monat und Ferienhaus.

Optionale Erweiterungen:

Suchmaschinenoptimierung für die ersten 12 Monate € 0,- und ab dem zweiten Jahr € 100,-pro Monat 

Managed Channel Manager, Anbindung an die führenden Buchungsportale
€ 135,- pro Monat und einmalige Einrichtungsgebühr € 265,- pro Buchungsportal

Alle Preise zuzüglich gesetzl. MwSt.
     

Fullservice Basic

210,- Monat
  • Komplette Auslastungsbeschaffung durch uns
  • Google - Adwords Agenturleistungen
  • Webdesign, Website Professionell mit Buchungssystem
  • Fotografie vor Ort
  • Panoramafotografie, erstellen von virtuellen Rundgängen
  • Pflege und Wartung der Website
  • Pflege und Wartung des Buchungssystems
  • Büroservice, schreiben und versenden von Angeboten, Mietverträgen und Rechnungen
  • Kommunikation mit Interessenten & Gästen

Fullservice Pro

Fulservice plus Suchmaschinenoptimierung
210,- Monat
  • € 210,- für die ersten 12 Monate, danach € 310,- pro Monat
  •  
  • Komplette Auslastungsbeschaffung durch uns
  • Google - Adwords Agenturleistungen
  • SEO, permanente Suchmaschinenoptimierung
  • Webdesign, Website Professionell mit Buchungssystem
  • Fotografie vor Ort
  • Panoramafotografie, erstellen von virtuellen Rundgängen
  • Pflege und Wartung der Website
  • Pflege und Wartung des Buchungssystems
  • Büroservice, schreiben und versenden von Angeboten, Mietverträgen und Rechnungen
  • Kommunikation mit Interessenten & Gästen